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[单选题]

居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列上述业务的表述中，正确的是（）。

A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有契税的纳税义务

B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C.契税纳税人应在签订合同时就地缴纳契税

D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的次日发生

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发布时间：2023-01-14

更多“居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列上述业务的表述中，正确的是（）。”相关的问题

第1题

居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。

A.作为交易的双方，居民甲和居民乙同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生

E.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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第2题

2021年，居民甲将其自有的市场价格160万元（不含增值税，下同）的房产给乙某用于抵债。乙以该房产换取丙某140万元的房产，同时丙某支付差额20万元。已知契税适用税率4%，下列关于契税的处理正确的有（）。

A.甲不缴纳契税

B.乙应缴纳契税6.4万元

C.乙应缴纳契税7.2万元

D.丙应缴纳契税0.8万元

E.丙不缴纳契税

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第3题

A公司成立于2006年9月7日，是一家从事汽车零部件、汽车电子产品、工装模具、电子信息产品的研发、生产、销售、科技咨询、投资咨询服务的研发型企业（非上市）。该公司注册资本金为9725.9万美元，为中外合资经营企业，其中外方股东B公司（在中国境内未设立机构、场所）持有70.19%的股份，境内C居民、D居民、E公司分别持有该公司21.19%、4.55%和4.07%的股权。公司的生产经营活动由E公司提供的专利方可正常进行。境内C居民、D居民为夫妻关系。2009年A公司将股权溢价所形成的资本公积5000万元转为股本1）A公司2010-2013年借款给B公司无偿使用，B公司长期占用A公司的资金。2）基于未来发展的需要，A公司外方股东B公司将其持有的A公司70.19%股权以11.8亿元人民币的价格转让给12家境内公司和自然人，其中26.74%的股份以41413.84万元的价格转让给本市F公司，F公司以公允价值4.1亿元的专利权作为对价，账面净值为3亿元，其余款项用现金补齐。G公司取得5%股权，G公司与以上公司均无其他关系。（1）A公司长期盈利但从未分配利润给股东，税务机关有权将其对B公司的借款视同（），并要求A公司代扣代缴（）。

A.利润分配；增值税

B.利息；增值税

C.利润分配；企业所得税

D.利息；企业所得税

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第4题

A企业为在香港登记注册的非居民企业，2008年8月1日出资100万美元投资B企业，2010年9月1日再次向B企业投资50万欧元。2018年1月10日与C企业签订合同，以人民币2000万元将两次投资所拥有的B企业股权转让给C企业，合同当天生效。C企业于2018年1月15日向A企业支付了股权转让款2000万元。B企业、C企业均为境内居民企业。假定2008年8月1日、2018年1月10日和2018年1月15日美元兑人民币汇率中间价分别为8.6元人民币、7.0元人民币、6.6元人民币，2010年9月1日、2018年1月10日和2018年1月15日欧元兑人民币汇率中间价分别为8.9元人民币、7.8元人民币和7.2元人民币。（1）以下关于企业股权转让交易说法正确的有（）。

A.股权的计税基础是投资入股时实际支付的出资成本

B.B企业为本次交易的扣缴义务人

C.C企业为本次交易的扣缴义务人

D.股权转让收入包括货币形式和非货币形式的各种收入

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第5题

居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产出租，将第二套价值100万元的别墅抵偿了居民乙的债务；将第三套价值100万元的房产与居民丙的房产交换，并收到丙支付的差价款20万元；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。

A.甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元

B.甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税

C.甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税

D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，缴纳契税15000元

E.甲不缴纳契税，乙纳契税36000元，丙纳契税6000元

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第6题

甲公司为一家注册在香港的公司，甲公司通过其在开曼群岛设立的特殊目的公司SPV公司，在中国境内设立了一家外商投资企业乙公司。SPV公司是一家空壳公司，自成立以来不从事任何实质业务，没有配备资产和人员，也没有取得经营性收入。甲公司及其子公司相关股权架构示意如下，持股比例为100%。乙公司于2019年发生了如下业务：（1）5月5日，通过SPV公司向甲公司分配股息800万元。（2）7月15日，向甲公司支付商标使用费700万元、咨询费500万元，7月30日，向甲公司支付设计费8万元。甲公司未派遣相关人员来中国提供相关服务。（3）12月20日，甲公司将SPV公司的全部股权转让给另一中国居民企业丙公司，丙公司向甲公司支付股权转让价款5000万元。假设税款都由乙公司承担，上述款项均含增值税，1美元折合6.5元人民币要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）乙公司向SPV公司分配股息时应代扣代缴的企业所得税为（）。

A.40

B.80

C.120

D.160

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第7题

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业用地。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）。

A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批

B.乙企业向丙企业转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书

C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权

D.丙企业取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算

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第8题

社会工作者小萍在接待前来求助的社区居民老袁时了解到，老袁和老伴没有子女，仅靠老袁一个人的退休金维持基本生活，半年前老伴得了重病，需常年吃药，医疗开支巨大，因此需要申请医疗救助，接下来小萍首先要做的工作是()。

A.评估老袁老伴医疗救助申请资格

B.评估老袁所在社区拥有的相关资源

C.将老袁转介给其它社会工作者

D.评估小萍所在社会工作机构的资源

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第9题

2x19年1月1日,甲公司将其拥有的一款游戏版权授权给乙公司,授权期限为2年,企业收取的版权金包括两部分,一是在合同开始时收取固定金额200万元,二是按照该款游戏的玩家充值金额的20%收取的提成费,假定企业授予该版权属于在某一时段内履行的履约义务,该款游戏玩家在2x19年充值300万元,在2x20年充值400万元。则甲公司在2x19年确认的收入为( )万元。

A.100

B.160

C.200

D.240

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第10题

英国居民公司A，在中国投资建立一个生产基地B。某年A公司准备转让一项专利技术给中国的居民企业C，转让价为人民币2000万元。已知：B基地当年在中国获得利润总额2500万元，其中包括单独核算技术转让所得800万元。有以下三个方案。

方案1：B在中国注册成立，为中国居民企业，适用25%的企业所得税税率。由B成立研发部门组织开发该专利技术，发生研发支出1200万元，再由B将该专利技术转让给C。

方案2：B是A设在中国的生产机构，没有在中国注册，其实际管理机构在英国，不具备中国居民身份。由B成立研发部门组织开发该专利技术，发生研发支出1200万元，再由B将该专利技术转让给C。

要求：试分析两种方案的税收效应并计算B企业应纳税额。

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第11题