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[判断题]

容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低（）

答案

是

发布时间：2023-02-22

更多“容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低（）”相关的问题

第1题

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与()。

A.规划建设用地面积之比

B.居住区总用地面积之比

C.居住建筑用地面积之比

D.获取土地使用权面积之比

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第2题

建筑容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与()。

A.地块面积之比

B.居住区总用地面积之比

C.居住建筑用地面积之比

D.获取土地使用权面积之比

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第3题

控制性详细规划是我国具有法定效力的规划，用以确定建设地区的（）

A.用地性质、使用强度和空间环境

B.用地性质、用地面积

C.容积率、建筑高度、建筑密度

D.城市设计、景观风貌

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第4题

容积率是指小区（）与总用地面积的比值。

A.建筑用地面积

B.总建筑面积

C.绿地面积

D.空置面积

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第5题

水岸星城小区总占地面积54600㎡，其中绿地面积12000㎡，楼体占地面积16000㎡，总建筑面积65520㎡，请计算该小区的容积率。区分商品房社区优势的数据指标方法有哪些（1）容积率。容积率是指一定地块内地上总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积=65520÷54600=1.2。区分商品房社区优势的数据指标方法有哪些（1）容积率。容积率是指一定地块内地上总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积=65520÷54600=1（）

A.1.2

B.1.5

C.2.3

D.2

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第6题

总平图绘制依据包括（）

A.业主提供的设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置

B.建设项目的现场考察情况（周边道路和交通情况、原有建筑物情况、用水用电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）

C.建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况，合理规划各阶段的施工用地

D.招标文件中对临时设施的需求数量及规格

E.当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准

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第7题

有一待建筑空地，面积1000平方米形状规则，允许用途为商业居住混合，容积率为7。有关资料如下：(1)根据市政规划及市场预测，该空地最佳开发方式为商业居住混合，建筑总面积为7000平方米，共14层，每层均为500平方米。其中，地上1，2层为商业用房，3~14层为居住用房。(2)预计建设期为3年，即2001年10月完成。在建设过程中，总建筑费用为500万元，专业费为建筑费的6%。(3)建筑费及专业费的投入情况为：第一年投入50%，第二年投入30%，第三年投入余下的20%。(4)建筑完成后，商业楼即可全部售出，住宅楼30%建成后即可售出，50%半年后售出，20%一年后售出。通过市场法预计，商业楼平均售价为2500元/平方米，住宅楼平均售价1700元/平方米。(5)年利息率为10%，利润率为25%，税费为总楼价的4%。要求：试评估该地块在1998年的出售价格。

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第8题

地产项目的建设时，需要政府对用地及建筑规划等进行审批，会有五个重要的证件是（）

A.国有土地使用证

B.商品房预售许可证

C.建设工程规划许可证

D.建设用地规划许可证

E.建筑工程施工许可证

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第9题

什么是容积率（）

A.建筑面积毛密度