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[单选题]

建筑容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与()。

A.地块面积之比

B.居住区总用地面积之比

C.居住建筑用地面积之比

D.获取土地使用权面积之比

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更多“建筑容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与()。”相关的问题

第1题

有一待建筑空地,面积1000平方米形状规则,允许用途为商业居住混合,容积率为7。有关资料如下:(1)根据市政规划及市场预测,该空地最佳开发方式为商业居住混合,建筑总面积为7000平方米,共14层,每层均为500平方米。其中,地上1,2层为商业用房,3~14层为居住用房。(2)预计建设期为3年,即2001年10月完成。在建设过程中,总建筑费用为500万元,专业费为建筑费的6%。(3)建筑费及专业费的投入情况为:第一年投入50%,第二年投入30%,第三年投入余下的20%。(4)建筑完成后,商业楼即可全部售出,住宅楼30%建成后即可售出,50%半年后售出,20%一年后售出。通过市场法预计,商业楼平均售价为2500元/平方米,住宅楼平均售价1700元/平方米。(5)年利息率为10%,利润率为25%,税费为总楼价的4%。要求:试评估该地块在1998年的出售价格。
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第2题

在工程实践中,建设单位应当向施工单位提供原始资料,这些资料主要包括()。

A.概算批准文件

B.可行性研究报告

C.建设项目所在地规划部门批准文件

D.建设用地的征用资料

E.项目规划总平面图,地下管线,地形地貌等在内的基础资料

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第3题

新建建筑工程用地的范围——建筑红线一般由当地()部门确定。

A.城建管理

B.住房和城乡建设

C.国土资源管理

D.规划管理

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第4题

因项目开发,某房地产公司必须在申领施工许可证前,先办妥建设用地和规划管理手续,在此阶段最后取得的是该项目的()。

A.用地规划许可证   

B.国有土地使用权批准文件   

C.土地使用权证   

D.工程规划许可证   

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第5题

识读建筑总平面图,可以了解以下内容()。

A.新建建筑的平面形状,房间的位置,大小,相互关系

B.新建房屋地区的主要风向

C.新建房屋的准确位置

D.工程的用地范围,地形地貌和周围环境情况

E.新建房屋周边道路交通布置情况

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第6题

下列关于建筑施工图的作用的说法中,不正确的是()。

A.建筑施工图是新建房屋及构筑物施工定位,规划设计水,暖,电等专业工程总平面图及施工总平面图设计的依据

B.建造房屋时,建筑施工图主要作为定位放线,砌筑墙体,安装门窗,装修的依据

C.建筑剖面图是施工,编制概预算及备料的重要依据

D.建筑平面图主要用来表达房屋平面布置的情况,是施工备料,放线,砌墙,安装门窗及编辑概预算的依据

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第7题

下列关于建筑施工图的作用的说法中,不正确的是()。

A.建造房屋时,建筑施工图主要作为定位放线,砌筑墙体,安装门窗,装修的依据

B.建筑剖面图是施工,编制概预算及备料的重要依据

C.建筑平面图主要用来表达房屋平面布置的情况,是施工备料,放线,砌墙,安装门窗及编辑概预算的依据

D.建筑施工图是新建房屋及构筑物施工定位,规划设计水,暖,电等专业工程总平面图及施工总平面图设计的依据

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第8题

《城镇燃气管理条例》第三十七条规定:建设单位在开工前,应当查明()的相关情况,燃气管理部门以及其他有关部门和单位应当及时提供相关资料。

A.建设工程施工范围内地下燃气管线

B.建设工程施工范围内地上建筑

C.施工范围内地下燃气管线大概

D.建设工程施工范围内排水系统

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第9题

建筑施工企业可实行以建筑施工项目为单位,按照项目工程总造价的一定比例,计算缴纳工伤保险费。()
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第10题

建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:()

A.施工总承包单位将劳务作业分包给具有相应资质等级的劳务分包企业的

B.特级房屋建筑工程施工总承包单位承担单项建安合同额超过企业注册资本金5倍的建筑面积20万㎡以上的住宅小区建设的

C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

D.建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的

E.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

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第11题

某项目投标时,提供的招标图纸显示檐口高度为99.5m,按综合单价进行投标报价,措施费实行整体包干的形式,后经过规划报批调整,施工时建筑檐口高度增加到121m,项目认为由于措施费包干,其他费用按综合单价据实进行结算即可。()
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