业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系

B.业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助

C.业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知并听取居委会的建议

D.业主大会、业主委员会应当与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作

E.业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，并接受其指导

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

A.物业使用人

B.物业继受人(新业主)

C.全体业主

D.建设单位

A.占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上

B.占建筑物总面积2/3以上的业主 C，占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上

C.占建筑物总面积1/2以上的业主

A.物业管理权利和财产权利相对应

B.维护全体业主合法权益

C.现实性与前瞻性有机结合

D.从实际出发，实事求是

E.以公平、公开和协商方式处理物业管理事项

A.公共性

B.私密性

C.义务性

D.程序性

A.业主

B.建设单位

C.大业主

D.居委会

A.大多数业主

B.2/3以上的业主

C.1/2以上的业主

D.全体业主

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于1次公布物业服务资金的收支情况

B.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

A.物业服务企业有权决定改变用途

B.业主无权改变用途

C.业主无权利用

D.物业服务企业无权决定改变用途

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会