只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

A.大多数业主

B.2/3以上的业主

C.1/2以上的业主

D.全体业主

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于1次公布物业服务资金的收支情况

B.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库不得出租、出售给小区以外的人

E.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有

A.按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算

B.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按两个人计算

C.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算

D.建设单位尚未出售的，按照尚未出售的总套数计算人数

E.虽已出售但尚未交付的部分，按照其总套数计算人数

A.全体业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.施工单位

A.专有权

B.建筑物区分所有权

C.共有权

D.共同管理权

A.总人数

B.到会人数

C.业主代表

D.入住业主

A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D.强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

E.强调保护业主的私人财产，协调单个业主与业主的财产纠纷

A.物业管理权利和财产权利相对应

B.维护全体业主合法权益

C.现实性与前瞻性有机结合

D.从实际出发，实事求是

E.以公平、公开和协商方式处理物业管理事项

A.业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，应认定为侵权

B.单个业主或者部分业主对共有部分的利用，不得以营利为目的

C.单个业主或者部分业主对共有部分的利用，不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益

D.单个业主或者部分业主对共有部分的利用，不得违反业主大会或者业主委员会的决定

E.业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外

A.同一楼层的相邻业主

B.本栋建筑物内的其他业主

C.同一建筑区划内的业主

D.同一单元的相邻业主

E.建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响