符合成立业主大会条件的，业主、开发建设单位或者物业服务企业应当书面告知物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府。（）

A.物业服务企业

B.开发建设位

C.政府主管部门

D.业主委员会

A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交

E.成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

A.开发商

B.业主委员会

C.业主大会

D.业主

A.业主大会的成立情况

B.业主大会议事规则

C.业主管理规约

D.物业公司基本情况

A.20%

B.30%

C.40%

A.60%

B.50%

C.30%

D.40%

A.250户

B.500户

C.30户

D.50户

A.新成立业主大会的：需事先了解和推荐业委会候选人，保持与政府部门的良好沟通互动，随时关注业主大会成立各阶段动态情况

B.已成立业主大会的：应与业主委员会成员保持良好的日常沟通互动，定期开展工作汇报会议，每年按V类客户维护标准进行关系维护

C.业主委员会换届：协助上一任业委会工作的移交，协助业主大会启动新一任业委会成员的选拔

D.业主大会及业主委员会建立与运行，具体参考《协助设立业主大会、选举业主委员会作业指引》

E.物业服务中心需每季度向业主委员会汇报工作情况,内容包含品质管理、公共设施设备管理、装修管理、环境管理、突发事件、客户服务、小区重热点事件处理情况、需协调事宜等

A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定

B.推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的 意愿，如涉及投票，应当另行取得业主的授权

C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造

D.决定本小组范围内的其他事项

A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的决定

B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的决定

C.符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定

D.获得政府机关认可作出的决定

E.决定违反法律、法规的，有关行政主管部门可以撤销60