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[填空题]

已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之（）的，业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。

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发布时间：2023-01-23

更多“已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之（）的，业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。”相关的问题

第1题

物业费的构成有哪些（）

A.物业共用部位共用设施的日常运行维护费用

B.物业管理区域\ 绿化养护费用

C.物业管理企业\ 固定资产折旧

D.物业管理人员工资

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第2题

以下属于物业费构成部分的是（）

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用

C.物业管理区域屋面防水维修费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第3题

下列哪项不属于物业责任险的风险评估要点（）

A.受托管理的区域类别

B.物业管理区域面积大小

C.有无特殊设施、设备

D.受托管理区域的地震风险

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第4题

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分（）

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第5题

物业服务企业维护物业管理区域秩序的主要方式有()。

A.及时解决违法行为

B.依法给予行政处分

C.履行告知义务

D.履行制止义务

E.履行报告义务

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第6题

物业服务企业退出物业管理区域时，应当向业主委员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好交接工作；没有业主委员会的，应当移交社区居民委员会（村民委员会）代管（）

A.业主房屋产权清册等相关资料

B.物业承接查验记录

C.物业管理服务期间配置的固定设施设备

D.物业管理用房、业主共有的场地和设施设备

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第7题

关于业主违反物业管理区域秩序的行为不正确的是()。

A.侵占公共场地

B.违反规定饲养宠物

C.违规装修

D.拒交物业代收水、电等以外的额外费用

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第8题

物业管理区域的划分，应当遵循规划在先、自然分割、功能完善、便民利民的原则，根据物业建设项目确定的用地范围，结合（）等因素划定

A.用地范围

B.物业的共有或者共用设施设备

C.建筑物规模

D.物业类型

E.社区建设

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第9题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第10题

物业管理区域出现（）、消防设施、供水、排水、供电、防雷、供气设施设备发生故障或者其他影响正常使用的情况时，物业服务企业应当立即采取应急处置措施，保障安全

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第11题

业主、物业使用人应当依法履行下列义务（）

A.遵守临时管理规约，管理规约和业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域物业共有部位和共有设施设备的使用，公共秩序、公共安全和环境卫生的维护等方面的制度

C.执行业主大会的决定和业主大会授权物业委员会做出的决定

D.按照国家有关规定交存物业专项维修资金

E.按时缴纳物业服务费用

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