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[多选题]

长江公司为从事房地产开发的上市公司,2014年1月1日,外购位于甲地块上的一 栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2014年3月1日,购入 乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2015年12月31日,该住 宅楼和写字楼尚未开发完成;2015年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至 2015年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公 司2015年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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更多“长江公司为从事房地产开发的上市公司,2014年1月1日,外购位于甲地块上的一 栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2014年3月1日,购入 乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的…”相关的问题

第1题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2018年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用力公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2019年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2019年12月31日,丁地块的録化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第2题

长江公司20×5年会计利润为100万元,其中:各项税收的滞纳金和罚款为1万元,国库券利息收入为10万元该企业的所得税率为30﹪。用应付税款法计算的本期所得税费用为()。

A.26.7万元

B.27万元

C.37.3万元

D.30万元

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第3题

甲公司从事房地产开发经营业务,2019年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2019年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元

A.2 900

B.1 900

C.2 600

D.1 800

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第4题

某年1月,某市房地产开发公司发生以下业务:

(1)转让开发的写字楼一栋,共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有

关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支

出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所

在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

(2)转让旧办公楼一栋,取得收入l000万元,该办公楼账面原值为680万元,已

提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让

旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关税费20万元。

(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入:(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。

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第5题

房地产开发投资企业的所得税税率一般为()

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第6题

经商办企业行为主要包括()

A.登记注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业;投资非上市公司、企业

B.委托他人代持或者隐名投资等形式经商办企业;投资未在工商行政管理部门注册登记的非企业机构;在国(境)外注册公司后回国(境)内从事经营活动等情况

C.受聘担任非国有(非国有控股)企业的高级职务;从事有偿中介等经营活动

D.在外商投资企业(外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业)担任由外方委派、聘任的高级管理职务

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第7题

某外商投资者拟对我国A股上市公司进行战略投资,根据《外商投资准入特别管理措施(负面清单)》(2019年版),下列说法正确的是()。

A.若上市公司主要从事国内多方通信业务,则外资股比不超过50%

B.若上市公司主要业务为电影制作、发行,须由中方控股

C.若上市公司主要业务为人体干细胞、基因诊断与治疗技术开发和应用,须有中方控股

D.若上市公司主要业务为核电站的建设、经营,须由中方控股

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第8题

长江公司属于核电站发电企业,2×18年1月1日正式建造完成并交付使用一座核电站核设施,全部成本为100000万元,预计使用寿命为40年。根据国家法律、行政法规和国际公约等规定,企业应承担环境保护和生态恢复等义务。2×18年1月1日长江公司预计40年后该核电站核设施弃置时,将发生弃置费用10000万元(金额较大)。在考虑货币的时间价值和相关期间通货膨胀等因素后确定的折现率为5%。已知∶利率为5%,期数为40期的复利现值系数为0.1420。长江公司2×19年因该弃置义务确认财务费用的金额为()万元

A.1420

B.71

C.74.55

D.50

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第9题

长江公司于2019年3月6日在上海证券交易所用存出投资款购入某种股票100000股,每股成交价8.2元(含已宜告但尚未发放的现金股利每股0.2元),另支付交易费用2000元,不考虑增值税。长江公司将该股票投资划分为交易性金融资产,则该交易性金融资产的入账价值为()元

A.822000

B.820000

C.800000

D.802000

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第10题

鼎新257号项目其项目公司所属集团公司为()

A.平阳世盈房地产开发有限公司

B.世茂房地产控股有限公司

C.福建盛轩投资有限公司

D.温州新城亿瑞房地产开发有限公司

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第11题

位于某市的A企业是一家从事生产加工家具的国有大型企业,2017年其相关业务如下:A企业持有甲上市公司优先股,2月份因自身资金不足,通过上交所转让其持有的全部股票,转让价格为1000万元人民币。应缴纳印花税()元。(已知:上述合同所载金额均为不含增值税金额。)。

A.100000

B.5000

C.3000

D.10000

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