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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用力公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的録化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2019年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的上地使用权

D.丁地块的土地使用权

答案

发布时间：2023-01-26

更多“北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用力公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅…”相关的问题

第1题

甲公司从事房地产开发经营业务，2019年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧500万元，未计提投资性房地产减值准备，其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2019年3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出600万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加，甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元

A.2 900

B.1 900

C.2 600

D.1 800

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第2题

房地产开发投资企业的所得税税率一般为（）

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第3题

经商办企业行为主要包括（）

A.登记注册个体工商户、个人独资企业或者合伙企业；投资非上市公司、企业

B.委托他人代持或者隐名投资等形式经商办企业；投资未在工商行政管理部门注册登记的非企业机构;在国（境）外注册公司后回国（境）内从事经营活动等情况

C.受聘担任非国有（非国有控股）企业的高级职务；从事有偿中介等经营活动

D.在外商投资企业（外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）担任由外方委派、聘任的高级管理职务

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第4题

鼎新257号项目其项目公司所属集团公司为（）

A.平阳世盈房地产开发有限公司

B.世茂房地产控股有限公司

C.福建盛轩投资有限公司

D.温州新城亿瑞房地产开发有限公司

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第5题

彩虹股份有限公司为上市公司，20×4年净利润总额为500万元，发行在外普通股为1000万股，优先股本为1000万元，优先股股利率为5﹪，普通股股票市价为9元/股，则市盈率为（）。

A.18

B.20

C.36

D.40

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第6题

国际运输企业甲公司为增值税一般纳税人，具备提供国际运输服务的条件和资质，该企业在2020年8月份和9月份发生如下业务：（1）8月份该企业承接了的厦门到台北的海洋运输业务。（2）8月份该企业以程租方式租赁给国内A运输公司一艘货船，负责大连到仁川的运输业务。（3）9月份将自有的一艘货船以期租的方式租赁给国内B国际运输公司，从事国际运输业务。（4）9月份将自有的一艘货船以期租的方式租赁给境外C国际运输公司，从事国际运输业务。（5）9月份从境内D国际运输公司以期租的方式租入一艘货船，从事大连到福冈的运输业务。（6）9月份该企业以无运输工具承运方式提供了上海到日本的国际运输服务，由境内E国际运输公司实际承运了该段路线。（7）9月份以自有船只取得上海到香港的运输服务收入100万元，但未提供港澳线路运营许可船舶的特权证明。（8）9月份根据合同约定应取得大连到旧金山的运输服务收入600万元，但是实际仓单收入580万元。2020年12月份期初留抵税额为20万元，当月发生各类进项税额70万元。假设信息齐全，该企业将2020年8月和9月的运输收入统一在2021年1月征期申报退税。请根据以上材料，回答下列问题：（1）9月份甲公司将自有的一艘货船以期租的方式租赁给国内B国际运输公司，从事国际运输业务，按规定申请适用增值税零税率的是（）。

A.出租方—甲公司

B.承租方—B运输公司

C.出租方、承租方都不适用

D.出租方、承租方都适用

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第7题

某上市公司股本规模为1亿股，其中甲公司为该上市公司的第一大股东并持有50%的股份，第二大股东为乙公司，持股比例小于1%乙公司及其一致行动人拟受让甲公司之外的其他股东所持有的该上市公司1500万股的股份，甲公司与乙公司不存在关联关系。不考虑其他因素，下列相关事项中乙公司及其一致行动人必须在权益变动报告书予以披露的是（）。

A.是否有意在未来12个月内继续增加其在上市公司中拥有的权益

B.前24个月内与上市公司之间的重大交易

C.控股股东、实际控制人及其股权控制关系结构图

D.未来12个月内上市公司资产、业务等进行调整的后续计划

E.取得相关股份的价格、所需资金额、资金来源

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第8题

我国以上市公司营业收入为分类标准，当公司某类业务的营业收入比重大于或等于（），则将其划入该业务相对应的类别。

A.50%

B.45%

C.55%

D.30%