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[单选题]

成交量往往是反映房地产市场当前状况的关键指标。成交量的变化一般是领先于成交价的变化,即所谓“量在价先”。以下关于市场状况变化过程描述错误的是()。

A.量价齐跌(低谷期).→量跌价滞(观望期)→量价齐升(上升期)→量升价稳(回暖期)→价涨量缩(高峰期)

B.量跌价滞(观望期)→量价齐跌(低谷期)→量升价稳(回暖期)→量价齐升(.上升期)→价涨量缩(高峰期)

C.量升价稳(回暖期)→量价齐升(.上升期)→价涨量缩(高峰期)→量价齐跌(低谷期)→量跌价滞(观望期)

D.量跌价滞(观望期)→量价齐跌(低谷期)→量价齐升(上升期)→量升价稳(回暖期)→价涨量缩(高峰期)

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更多“成交量往往是反映房地产市场当前状况的关键指标。成交量的变化一般是领先于成交价的变化,即所谓“量在价先”。以下关于市场状况变化过程描述错误的是()。”相关的问题

第1题

成交价和成交量,是反映房地产市场当前状况的两个重要指标。一般来说,当房地产市场由冷转热发生变化时,成交价和成交量对应的变化关系是()

A.价升量升

B.价升量升

C.量价齐升

D.没有关联

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第2题

一般来说,房地产市场无论由冷转热,还是由热转冷,成交价的变化一般是领先于成交量的变化,即所谓的“价在量先()
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第3题

产业结构特征的研究目的是为了了解宏观经济的发展特征及阶段水平,判断房地产市场的()特点

A.供应

B.需求

C.成交量

D.价格

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第4题

近期,某城市房地产市场发生了较大变化,房地产成交量明显萎缩,住宅市场价格出现下跌趋势,某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务,请问:结合该市房地产状况,采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题
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第5题

为了提高成交效率和缩短成交周期,经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中,下列做法不正确的是()

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价

D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第6题

如何做好房源价格的维护()

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.向卖方反馈第三方媒体对房地产市场分析的文章

D.向卖方反馈委托房源的数据(带看量,点击量,咨询量)

E.及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价

F.带领房东实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第7题

就目前房地产市场成交量增加的现象,有分析认为,中国地产引擎可能重新启动。果真如此的话,这将在外需出现困境的背景下引领中国经济走出低谷。对比1986年日本的情况,如果政府引导得当.中国经济将可能因为地产业的重新启动而率先走出困局。当然,基于美国当年的经验,经济重新启动可能是一个相对漫长的过程。根据上述文字,下列表述正确的一项是:

A.成交量的提升给地产市场甚至中国经济带来了回暖希望

B.随着地产业的重新启动和振兴,中国经济将率先走出低谷

C.地产业能否重新成为国民经济的支柱。取决于政府的引导

D.如果地产业不能重新启动.中国经济走出困境则需较长时间

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第8题

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。 企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,甲公司决定加入房地产经纪行业组织,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,该市房地产成交量大幅下滑,甲公司为提高成交效率,联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。 甲公司加入房地产经纪行业组织后,可能享受到的服务是()

A.业务培训

B.对外交流机会

C.纠纷调解

D.更多的房源、客源信息

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第9题

房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有()

A.区域必要市场占有率

B.损益平衡销售额

C.经营成本

D.市场利率和房屋价格指数

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第10题

70存量房地产交易市场,是房地产所有者将房地产使用权或所有权再转让的市场,是消费者间的横向交易。具有消费性质,反映的是以效用为价值尺度的市场价格,是调剂需求条件下的市场行为,如私房出租、出售等就是二级市场行为()
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第11题

房地产项目定价的主要原则包括()

A.定价范围浮动

B.反映市场供求

C.落实利润目标

D.体现物业价值

E.提高项目的知名度

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