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[主观题]

判定以下情况做法错误的是()

A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y,通过维护人约谈业主,维护人告知经纪人赵明,本房有同事已经提前预约,虽然还未见面,但经纪人赵明的客户只能往后排队等待B.经纪人在业主进入签约室谈判期间,向业主推荐和约谈其他意向客户C.经纪人小贝的客户看中一套房源,但此房源业主已经收定金了,于是小贝为客户推荐了其他房源D.房源实勘人
答案

ABD

更多“判定以下情况做法错误的是()”相关的问题

第1题

针对一些老经纪人失去了工作的激情的情况,以下哪些做法是不可取的()

A.培养老经纪人对高目标的挑战意识

B.固定周期帮助老经纪人确定月度重点工作

C.为老经纪人制定一个高目标,然后让他们自己去完成

D.帮助他们分解高目标,并逐个完成

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第2题

()经纪人苗中邀约客户看房时,客户表示没时间周六再说,遇到这种情况苗中以下做法中最不妥的是哪一项

A.依照客户的意思,换个时间再联系

B.告知客户房源性价比很高,尽早看可以尽早锁定房源

C.告知客户该套房源很优质能满足大多数客户的需求

D.告知客户可以晚上下班后或者利用中午休息的时候看房

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第3题

以下关于店长邓超在房源聚焦会时的做法错误的是哪一项()

A.安排经纪人事先选出责任盘优质房源

B.在聚焦会中,为大家讲解房屋卖点、缺点及业主信息

C.邓超在聚焦会后没有传递聚焦房源

D.安排制作房源纸和PPT

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第4题

经纪人童雪已经在链家近5个月,深刻地理解维护业主的重要性,也看到很多师兄师姐通过业主维护成交分得业绩。近日童雪在门店值班时,业主马都为上门挂牌,请问经纪人童雪以下做法不正确地是哪一项()

A.将业主引进门店就座,提前提出先查阅产权证方能挂牌

B.整了整衣装,主动起身迎接业主并自我介绍

C.邀请业主就座后,询问业主出售原因并分析附近市场情况

D.童雪拿出《九大安心服务承诺》向业主介绍我司服务诚意

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第5题

当经纪服务合同填写内容出现错误时,以下做法正确的是()

A.直接在错误处划掉进行修改后上传系统

B.在错误处划掉修改,在修改处按手印,之后上传系统

C.在错误处划掉修改,在修改处业主签字确认

D.在错误处划掉修改,在修改处经纪人签字,之后上传系统

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第6题

经纪人成交后,以下哪些做法是错误的()

A.第一时间提醒经纪人在房博士经纪人APP录入报备信息

B.客户成交后,经纪人需第一时间告知房博士对接人员,并把客户成交资料复印一份交给驻场,并拍照留底,同时发给对接的联动同事

C.客户成交后,经纪人可以直接带客户走,只等佣金结算即可

D.联动同事在收到经纪人成交资料后,第一时间核对客户信息是否与报备到访一致

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第7题

下列说法错误的是()
A.常见体重下降曲线有直线形、波浪形、阶梯式B.蛋白棒可以消耗糖分,并且可以分解脂肪C.客户侧重点放在提醒改变,体重下降不是越快越好D.考虑到儿童生长情况,儿童肥胖可以腰围身高之比来判定:男孩和10岁以下女孩,腰高比超过0.48;10岁以上女孩腰高比超过0.46 就属于超重、肥胖,需要控制体重E.蛋白棒属于普通加工食品,本身不具有减肥作用
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第8题

哪种情况会对经纪人进行信用分扣处罚(黄线)()

A.经纪人通过购买黑产服务进行VR带看作弊的行为

B.经纪人累计VR带看被判定虚假超过平台限定值

C.经纪人由于虚假带看月累计关黑展位超过3次

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第9题

经纪人A准备带客户看海惠花园6栋1单元801的房源,拨打业主电话后发现号码是空号,于是微信联系业主得知业主重新换了联系方式,并获取了业主新的联系方式。以下做法错误的是()

A.经纪人获取新的联系方式后,可以不录入作业系统

B.经纪人获取业主新的联系方式后,第一时间录入内网系统中

C.经纪人得知原来号码无效,重新获取新的联系方式且不录入系统属于黄线行为,扣6分

D.经纪人得知原来号码无效,重新获取新的联系方式且不录入系统属于警告行为,扣3分

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第10题

经纪人钱峰给客户张明推荐昆明市西山区某新房楼盘,整个小区都是中高层的建筑,以下属于中高层建筑判定范围的描述正确的是哪一项()

A.4~6层

B.7~9层

C.8~11层

D.10层以上

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第11题

经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时,下列案场经理做法正确的是()
A.经纪人王王咨询案场经理,这一单可以发发多少提成时,案场经理回复说,经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理,案场端无法计算提佣的问题,只能告诉你业绩是多少B.经纪人出现新房佣金发放问题,案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌,具体的自己也不清楚C.经纪人没有按照案场规则进行报备,被案场经理驳回,为了避免因报备问题导致的纠纷,案场经理致电经纪人要求进行重新报备D.经纪人成交后在进行业绩申报时,需要上传业绩确认单
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