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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是87㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，该住宅的套内建筑面积是多少

A.该住宅的套内建筑面积是78㎡

B.该住宅的套内建筑面积是90㎡

C.该住宅的套内建筑面积是95㎡

D.该住宅的套内建筑面积是99㎡

答案

A、该住宅的套内建筑面积是78㎡

发布时间：2024-03-04

更多“（）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是87㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，该住宅的套内建筑面积是多少”相关的问题

第1题

（）客户曹丕购买了一套住房，建筑面积为130平米，套内房屋使用面积为80平米，套内墙体面积为15平米，套内阳台建筑面积为10平米，所在楼层单元楼梯间的建筑面积为15平米，那么该套住房的得房率为73.1%

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第2题

经纪人高明带客户冯夏看了一套建筑面积为90㎡的住宅，若该住宅套内建筑面积73㎡，套内使用面积62㎡，套内阳台建筑面积5㎡，那么该住宅的公摊系数为（）。（保留一位小数）

A.0.133

B.0.189

C.0.256

D.0

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第3题

经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确（）套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积，均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积

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第4题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。1.谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）

A.有偿合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

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第5题

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该套住宅套内使用面积为110m²；套内自有墙体面的水平投影面积为8m²，共有墙体的水平投影面积为12m²，封闭阳台的水平投影面积为6m²，未封闭阳台的水平投影面积为4m²，则该住宅的套内建筑面积为（）m²

A.128

B.132

C.134

D.140

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第6题

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110，套内自有墙体的水平投影面积为8，共有

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110，套内自有墙体的水平投影面积为8，共有墙体的水平投影面积为12，封闭阳台的水平投影面积为6，未封闭阳台的水平投影面积为4，则该套住宅的建筑面积为()。

A.128

B.132

C.134

D.140

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第7题

（）赵先生买了一套普通住宅，经过测量，套内使用面积70㎡，阳台建筑面积15㎡，公摊面积15㎡，套内建筑面积90㎡，该房的套（单元）建筑面积是多少

A.105㎡

B.100㎡

C.85㎡

D.120㎡

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第8题

（）一套商品房，套（单元）建筑面积为96㎡,公摊面积为16平米,套内使用面积为70平米,套内阳台建筑面积为7平米,请问该套房屋的套内建筑面积是多少

A.80平米

B.77平米

C.63平米

D.54平米

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第9题

王小姐去看某楼盘的酒店式公寓，认为房子的使用面积过小，对此不是很满意，置业顾问小吴对王小姐解释各面积之间的关系，以下关系表述正确的是（）

A.得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比

B.套（单元）建筑面积>套内建筑面积>套内使用面积

C.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

D.套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

E.套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积

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第10题

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。2.交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（）

A.建筑物区分所有权

B.用益物权

C.地役权

D.担保物权

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