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[多选题]

孤寡老人甲欲出卖自己的房屋，但由于无处居住，便在与乙订立买卖合同时，约定乙取得房屋所有权后，在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权，在房屋所有权过户登记时，一并登记居住权。双方办理过户登记时，因故未办理居住权登记，遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时，乙拒绝。根据《民法典》，下列哪些表述是正确的？（）

A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力

B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任

C.居住权作为物权没有有效设立

D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权

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发布时间：2022-12-09

更多“孤寡老人甲欲出卖自己的房屋，但由于无处居住，便在与乙订立买卖合同时，约定乙取得房屋所有权后，在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权，在房屋所有权过户登记时，一并登记居住权。双方办理过户登记时，因故…”相关的问题

第1题

实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动实现全体老年人享有（）。

A.根本养老服务

B.基本养老服务

C.基本医疗服务

D.根本医疗服务

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第2题

小王在走访社区低保户老张一家时发现，老张几年前下岗，妻子因病卧床多年，儿子正在读高中，家庭生计主要靠“低保金”和老张修鞋所得微薄收入维持。老张一家人很自卑，不愿和外人打交道。为了帮助老张一家获得社会支持，融入社区，小王可采用的做法有()。

A.请老张为社区的孤寡老人义务修鞋

B.让老张与邻居结成友好家庭，互帮互助

C.邀请老张一家人参加社区举办的邻里节活动

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第3题

寿险团体业务人员小王通过市场细分将电信业中从事增值服务的中小企业作为自己的目标市场。经过一段时间详细的市场调研，他确定了一系列公司为他的营销目标，于是他满怀信心，直接走进这些公司，碰到他认为是他的准客户的人就介绍他的产品，但效果并不好。在初访过程中，小王应该（）。

A.努力地向客户推荐自己的产品，争取一锤定音，当场签单

B.竭力避开主题，侃侃而谈其它客户感兴趣的话题，向客户充分展示自己的口才与魅力

C.消除客户的戒备心理，抓住客户感兴趣的话题，激发客户表现欲，力争避免有争议性的话题

D.简单明了，向客户推荐产品，不签单就赶快去下一公司

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第4题

当客户向你倾诉一些烦恼的时候，说明()。

A.客户对你是信任的，所以才会对你倾诉

B.客户希望从你那里得到宽慰

C.客户只是无处诉说，想跟你说一下

D.客户希望从你那里得到理解

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第5题

当客户向你倾诉一些烦恼的时候，说明()。

A.客户希望从你那里得到理解

B.客户对你是信任的，所以才会对你倾诉

C.客户希望从你那里得到宽慰

D.客户只是无处诉说，想跟你说一下

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第6题

甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，推举甲为负责人，那么甲的经营活动()。

A.仅对行为人自己发生效力

B.对全体合伙人均发生效力

C.对全体合伙人均不发生效力

D.经甲认可后生效

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第7题

林甲和林乙系亲兄弟，两家因在林甲家原宅基地上堆放杂物等琐事产生矛盾，关系长期不和。某日，林甲因为宅基地在其门口不提名地谩骂，林乙认为是骂自己。随后，林乙将其大儿子林丙、二儿子林丁等人召集到家中，提出准备与林甲家打架，并具体安排如何打架骂人，并提出不要使用“家伙”。后林乙到林甲家南侧土路上谩骂，两家发生吵骂继而厮打。在厮打过程中，林丙掏出事先藏在身上的匕首朝林甲的颈部、胸部、腹部、背部捅刺5刀，将其捅倒在地，又见林丁等人与林甲的女婿在林甲家东侧的河沟内厮打，遂持匕首过去朝其胸部、背部捅刺3刀，后被村民拉开。林甲被捅刺后当场死亡，其女婿被送往医院抢救后脱险。林丙作案后潜逃。对以上行为如何定性？

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第8题

梁启超《论毅力》一文所表达的中心是（）。

A.有毅力者成，反是者败。

B.人生历程，大抵逆境居十六七，顺境亦居十三四。

C.小逆之后，必有小顺；大逆之后，必有大顺。

D.成败之数，视此而已。

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第9题

有序用电方案的限制用电对象主要为()，保障居民和重要客户用电不受影响。

A.工业客户

B.居民客户