房地产投资具有保值、增值性,源于房地产本身的()。
A.多样性
B.体积大,消耗材料多
C.稀缺性
D.固定性
A.多样性
B.体积大,消耗材料多
C.稀缺性
D.固定性
第1题
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B.企业将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时,应该按照前期差错更正的原则处理
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.企业将公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应该调整期初留存收益
第3题
A.公允价值的确定可以采用活跃市场中的市价
B.本身不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场的,参考同类或者类似资产的市场价格经适当调整后确定公允价值
C.可以直接采用适当的估值技术确定公允价值
D.后续计量中包括对投资房地产计提折旧或摊销
第4题
A.房地产企业建成后先出租的房地产
B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.国有企业清产核资时房地产的评估增值
D.以出地。出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的
第5题
A.经过11个月的建造即可达到预定可使用状态的大型生产设备
B.经过18个月的购建达到预定可使用状态的投资性房地产
C.经过24个月建造才能达到预定可使用状态的在建工程
D.需要13个月的生产活动才能达到可销售状态的存货
第7题
A.获得房地产经纪人职业资格证书的人员
B.参与房地产经纪人协会的人员
C.参与房地产经纪人职业资格考试的人员
D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员
第9题
A.在营业场所公告服务程序或业务流程
B.按协议约定收取中介服务费,开具规定的有效发票并依法纳税
C.将从业人员的姓名、职务、职称及照片在营业场所公告
D.从业人员上门服务的要出示有关证件
E.房地产中介构造的从业人员不得在本机构以外的机构兼职
第11题
A.私密型
B.依赖型
C.冲动型
D.纪律型