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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王先生在第一年初向某投资项目投入20万元，第二年初再追加投资20万元，该投资项目的收益率为15％，那么，在第二年末王先生共回收的金额为（）万元

A.43．82

B.49．45

C.47．62

D.45．88

答案

B、49．45

解析：参考解析：第一年初的投资额到第二年末的金额为20*（1 15%）*（1 15%）=26.45万元，第二年初的投资额到第二年末的金额为20*（1 15%）=23万元，所以共收回的金额为26.45 23=49.45万元。

发布时间：2023-03-19

更多“王先生在第一年初向某投资项目投入20万元，第二年初再追加投资20万元，该投资项目的收益率为15％，那么，在第二年末王先生共回收的金额为（）万元”相关的问题

第1题

如果你的客户在第一年初向某投资项目投入15万元，第一年末再追加投资15万元，该投资项目的收益率为12%，那么，在第二年末，你的客户共回收的金额为()。

A.33.82万元

B.31.80万元

C.35.62万元

D.33.60万元

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第2题

某企业有一投资项目，投资期为2年，营业期为5年。固定资产的原始投资为310万元，在投资期期初投入190

万元，在投资期的第2年年初投人其余的120万元。同时，在投资期期末投入无形资产20万元，在营业期期初垫付营运资金40万元。固定资产按直线法计提折旧，税法规定折旧年限为5年，预计期满残值回收2万元。无形资产自项目投产后按5年摊销。项目投产后，营业期每年的销售量为1万件，销售单价为190元，单位变动成本60元，每年固定性付现成本25万元。该企业适用的所得税税率为25%，要求的最低投资收益率为10%。

要求计算：

(1)项目原始投资；

(2)营业期每年的付现成本和营业成本；

(3)营业期每年的息税前利润和税后营业利润；

(4)项目各年的现金净流量；

(5)项目不包括投资期的静态回收期；

(6)项目的净现值。

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第3题

某房地产开发项目的占地面积为8000mz，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服

务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。

项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。

在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

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第4题

某固定资产项目需要原始投资1000万元，建设期为1年，与购建固定资产有关的资本化利息100万元在建设期发生，固

定资产投资于建设起点投入，流动资金在第一年末投入。该项目年限8年，固定资产按直线法折旧，期满有100万元净残值，流动资金于终结点一次回收。投产后前两年净利润100万元，从第三年开始每年150万元。

要求：

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第5题

某化工项目建设期为2年，第一年初和第二年初分别投资1500万元和2200万元。固定资产投资全部为银行贷款，年利率8%。项目寿命估计为20年，开始生产的第一年即达到设计能力1.65万吨/年，总成本费用2250万元。增值税率14%（设已经扣除进项税部分）产品售价为2500元/吨，项目流动资金750万元。如果项目的全部注册资金为15000万元，试计算该项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。

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第6题

1.预计总投资额为10000万元，其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为8000万元、1000万元、1000万元。2.该项目预计建设期为2年，预计在第一年投入50%固定资产投资、100%无形资产，在第二年投入固定剩余资产投资，第三年年初投入流动资金。其中固定资产投资是在年中均匀投入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利率为8%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分5年等额偿还（年金现值系数为3.993），流动资金在项目结束后偿还。其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资产摊销，不够部分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。4.该项目估计年生产能力为100万件，其中在投产后第一年的达产率为70%，以后各年均为100%，销售单价为120元、单位变动费用为70元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为300万元。假定项目的产销率为100%，且无销售税金。5.该项目的经济寿命期为10年。在项目结束时可回收固定资产余值200万元固定资产折旧按直线法计提，无形资产投资在项目经济寿命期内平均摊销。6.项目所得税税率为25%，项目的投资者要求收益率12%。税后利润在提取12%的盈余公积金后。另外假设本项目不进行利润分配或股利分配。提示：项目建设期为2年，投产期为10年，计算时取小数点后4位，结果保留3位。要求：（1）计算建设期各年投资借款利息。（2）计算投产后各年计提的折旧与摊销。（3）计算长期贷款各年偿还本金、利息以及偿还本金来源合计。

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第7题

假设某投资者在年初投资资本金20万元，他用这笔资金正好买入一张为期一年的面额为20万元的债券，债券票面利率为8%，该年的通货膨胀率为3%，请问：

(1)一年后，他投资所得的实际值为多少万元?

(2)他该年投资的名义收益率和实际收益率分别是百分之多少?(计算结果保留两位小数)

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第8题

【背景材料】某公司拟生产一种新产品，以自有资金购入新产品专利，价格为20万元。设备投资100万元（自

【背景材料】

某公司拟生产一种新产品，以自有资金购入新产品专利，价格为20万元。设备投资100万元(自有资金40万元，贷款60万元)，年初安装即可投产使用。厂房利用本单位一座闲置的厂房。生产期和设备折旧期均为5年，设备采用直线折旧法，残值率5%，5年后设备市场净价值(扣除拆卸费)估计10万元。专利转让费在生产期5年内平均摊销。产品第一年的价格为18元/件，以后每年递增2%；经营成本第一年为10元/件，以后每年递增10%。设备贷款第一年初即全部发放，贷款期5年，等额还本付息，利率5%。流动资金全部用自有资金。流动资金(净营运资金)各年需要量(占用量)及产品产量见表6-2。该公司适用所得税税率为33%，确定的基准收益率为10%。

【问题】

1．计算该项目各年的偿债备付率和利息备付率，进行项目清偿能力分析。

2．编制项目现金流量表，计算项目全部投资的税前净现值和资本金税后净现值，并进行项目盈利能力分析。

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第9题

请根据以下信息，回答第 1－3题：　　2008 年 5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房，计划用于投资

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请根据以下信息，回答第 1-3题：　　2008 年 5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房，计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣，一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租，初步商定每月租金为 5,000 元;另一个客户并不想承租该房产，而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司，预计年投资收益率为 6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营，王先生准备就此问题咨询金融理财师。

1.王先生如果选择出租，每月税后收益为()。

A.4,340 元

B.4,163 元

C.4,264 元

D.3,465 元

2.王先生如果选择房产直接投资，每月税后收益为()。

A.3,300 元

B.3,440 元

C.4,000 元

D.4,200 元

3.与房产出租方案税后收益相等时的房产投资收益率为()。

A.5.88%