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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理区域内，业主人数少于（）人的，或者业主一致不同意成立业主大会，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

A.20

B.30

C.40

D.50

答案

B、30

发布时间：2023-02-20

更多“物业管理区域内，业主人数少于（）人的，或者业主一致不同意成立业主大会，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责”相关的问题

第1题

下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是()。

A.业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

B.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积

C.制定业主委员会选举办法

D.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

E.报告业主大会的筹备工作情况

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第2题

物业管理区域内,供水、供电、供气通讯、有线电视等单位不应当向（）收取有关费用

A.业主或住户

B.最终用户

C.业主大会、业主委员会

D.物业管理企业

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第3题

在物业管理区域内为业主或物业使用人配送、维修、安装、执行公务等车辆不得收取停车费用（）

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第4题

下列选项中，不属于本条例所称物业管理定义的是（）

A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式

B.选聘有专业资质的物业服务企业

C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地

D.进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动

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第5题

由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括()。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.业主专用住房

C.共用设施设备使用的房屋

D.物业管理用房

E.建设单位留作出租或自用住房

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第6题

一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权()。

A.予以制止

B.批评教育

C.责令限期改正

D.以上三项都正确

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第7题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第8题

业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，必须经物业管理区域内参与表决的业主()通过。

A.占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上

B.占建筑物总面积2/3以上的业主 C，占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上

C.占建筑物总面积1/2以上的业主

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第9题

()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位