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[多选题]

客户宋彬购买了一套二手住宅，在过户前将购房款通过理房通做资金监管，则下列操作正确的是（）

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现，工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元（不含），超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

答案

解析：参考解析：理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元（不含）超额需要分多笔支付；支付及收款使用的银行卡必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡。

发布时间：2023-01-21

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第2题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第3题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第4题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍，购买了一套价值800万的房子，业主张天天，上海单身，名下无其他住宅。现因疫情原因，王强公司资金周转有限，想要和平解约，于是张天天向法院提起诉讼，希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是（）

A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿

B.由于疫情原因，法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第5题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第6题

某公司购买了一套华为分布式存储用于提供对象存储和文件存储服务，管理员在系统中允许用户HTTP接入就可以同时使用对象和文件服务。（）

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第7题

八年级学生李佳在一服装店购买了一套运动服，穿了一天就出现了质量问题，你建议李佳通过下列哪些方式解决问题（）①双方协商 ②申请调解 ③去店里砸东西 ④自认倒霉

A.①②

B.①③

C.②③

D.②④

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第8题

顾客原有点数1200.购买了一套启动焕活套装，使用了200点，顾客收货后'还有多少点（）

A.1200

B.1250

C.1190

D.1300

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第9题

甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资帮助下，购买了一套房产，该房产登记在甲名下，如今打算离婚，请问该如何分割这套房产（）

A.归甲

B.归乙

C.按照女多男少的比例分割

D.按照各自父母的出资份额比例分割

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第10题

客户已经购买了level1-6的线上课程，可以在合伙人这里单独购买level1-level6的配套教具嘛（）

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第11题

客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面，购买了龙华园的一套两居室，客户支付了10万定金，通过理房通存管支付给卖方，经纪人房屋核验后，按照标准流程上传房屋核验单，理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户，4月15日，业主反悔不愿意出售此房，并不同意全额退还定金，从资金安全服务承诺的保障范围来讲，以下说法正确的是（）

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户，故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的，故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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