题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
不列有关房地产转移时的权属关系说法错误的是()。
A.房地产转移时，土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移
B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同步转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
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（请给出正确答案）
A.房地产转移时，土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移
B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同步转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
答案
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第1题
A.该证的第一受益人可将信用证转让给一个或一个以上的人使用
B.该证的第二受益人不得再次转让
C.该证转让后由第二受益人对合同履行负责
D.该证转让后不影响到合同履行
第2题
A.通过向房地产管理部门查册确定交易房产的权属情况和权利情况
B.严格合作方准入，加强对中介合作方的管理
C.严格控制委托收款，核实委托公证书真实性，进一步调查核实交易双方的情况
D.通过核查身份证、户口簿等资料，调查买卖双方是否存在关联关系，确保交易行为的真实性
第3题
A.房地产居间应努力促成交易双方但愿目的到达
B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租
C.房地产居间可以节省交易费用
D.房地产居间是交易双方的桥梁
第4题
A.为委托人保守商业机密
B.接受职业继续教育，不停提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D.向委托人披露交易方的有关信息
第5题
A.一般不具备独立获利能力，通常采用成本法和市场法进行鉴证
B.对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说，也可以采用收益法进行价格鉴证
C.机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和
D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上，在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失
第6题
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
第7题
A.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
B.纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
C.纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的次日
D.免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途，不再属于免征契税范围，其纳税义务发生时间为原取得土地、房屋的当日
第8题
A.员工在试用期内辞职无需提前向直接上级递交纸质申请
B.转正后辞职须提前 30 日进行离职申请审批
C.完成离职流程后，人力须为员工开具公司所在地劳动部门认可的解 除劳动关系证明
D.员工所在部门应配合人力督促离职员工办理工作交接手续
第9题
A.纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
B.纳税人可在在办理土地、房屋权属登记手续后再补申报缴纳契税
C.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的当月，纳税义务发生
D.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的次日，纳税义务发生
E.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
第10题
A.储备定额每年动态调整一次
B.储备定额资金占用各单位流动资金，不列专款
C.定额储备物资使用方式为“动态周转、定期补库”，代替正常招标
D.周转物资储备定额应满足通用性强，一年周转率大于等于3的要求
