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[多选题]

根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导要中乡致合同无效或者被撒销。买受人可以请求出类人返还已购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款-一倍的赔偿责任,属于该特定情形的有()

A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房星已经抵押的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋已类给第三方的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

答案

ABC

更多“根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形,导要中乡致合同无效或者被撒销。买受人可以请求出类人返还已购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款-一倍的赔偿…”相关的问题

第1题

甲企业向乙银行贷款时,以其现有的以及将有的生产设备、原材料。半成品、成品一并抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将一台生产设 备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司。并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司.的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是()

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已文付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.不能:主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,忆银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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第2题

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业不应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人()
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第3题

根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过()的,买受人有权退房。

A.3%

B.7%

C.10%

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第4题

根据支付结算法律制度的规定,下列各项中,属于存款人在开立一般存款账户之前必须开立的账户是()。(1

A.基本存款账户

B.单位银行卡账户

C.专业存款账户

D.临时存款账户

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第5题

X市甲厂因购买Y市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同,但合同中未约定交货地与付款地,双方就此未达成补充协议。按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定,下列关于交货地及付款地的表述中,正确的有()

A.x市为交货地

B.Y市为交货地

C.x市为付政地

D.Y市为付款地

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第6题

根据印花税法律制度的规定,下列各项中,属于印花税征税范围的有()。

A.工商营业执照

B.土地使用权出让合同

C.土地使用证

D.商品房销售合同

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第7题

甲、乙、丙拟设立一家公司,委派丙负责租赁办公楼供使用,因公司尚未成立,丙以自己的名义与丁签订办公楼租赁合同。根据公司法律制度的规定,下列关于该租赁合同义务承担的表述中正确的有()

A.公司一经成立,丁即可请求该公司承担合同义务

B.公司成立后,对租赁合同明确不予承认,丁不可请求公司承担合同义务

C.公司成立后,丁仍可请求丙承担合同义务

D.若公司未能成立,丁仅可请求丙承担合同义务

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第8题

根据印花税法律制度的规定,下列印花税应税凭证中,属于“产权转移书据”的有()。

A.土地使用权出让合同

B.土地使用权转让合同

C.商品房销售合同

D.房屋产权证

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第9题

根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关在实施税务检查中,可以采取的措施有()

A.检查纳税人会计资料

B.检查纳税人存放地的应纳税商品

C.检查纳税人托运、邮寄应纳税商品的单据、凭证和有关资料

D.经法定程序批准,查核纳税人在银行的存款账户

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第10题

根据合同法律制度的规定,下列各项中,属于无效合同的有()

A.恶意串通,损害国家、集体和第三人利益

B.以合法形式掩盖非法目的

C.违反法律、行政法规强制性规定

D.损害社会公共利益

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第11题

根据印花税法律制度的规定,下列不属于印花税关于购销合同列举范围的是()。

A.预购合同

B.采煤单位和用煤单位间的供应合同

C.易货合同

D.国家电网公司系统内部各级电网互供电量的购售电合同

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