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[主观题]

沿海地区某高层办公楼,建筑面积125000m2,地下3层,地上25层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.30m。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同履行过程中,发生了如下事件:事件1:施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司,未报建设单位审批;依合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质的三家装饰装修公司。上述分包合同均由施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担。事件2:施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位根据地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式。施工总承包单位编制了深基坑开挖专项施工方案,内容包括工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、劳动力计划。该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批。事件3:施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性,随时保持清醒和警惕,在现场出人口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。事件4:本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚。装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装和节点处理措施。问题一、指出事件1中的不妥之处,分别说明理由。问题二、事件2中,除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选择依据还有哪些?本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容?问题三、事件3中,施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志?(至少列出5项)问题四、事件4中,板材组装应按什么顺序进行?板材安装节点应如何处理?

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第1题

李先生计划投资某火锅品牌,需要一次性投资200000元。李先生目前可用流动资金为100000元,因而拟向银行申请贷款100000元,贷款期限为5年。他分别向甲、乙、丙三家银行进行了贷款咨询,三家银行给出的贷款年利率均为5%,且均为到期还本付息。利息计算方式分别为:甲银行采用单利计算,乙银行按年计算复利,丙银行按半年计算复利。根据以上资料,回答下列问题。若李先生从甲银行贷款,则到期应付利息为()元。

A.5000

B.12500

C.15000

D.25000

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第2题

某建筑物的门厅、大厅层高9m,建筑面积800㎡,相当于三层楼高,其建筑面积按800㎡计算。()
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第3题

某体育馆,总高,建筑面积7111㎡,计费划类时应为()。

A.一类

B.二类

C.三类

D.四类

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第4题

某小区庭院内半地下车库,总高9m,建筑面积2350㎡,计费划类时应为()。

A.一类

B.二类

C.三类

D.四类

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第5题

某宗土地2,000平方米,土地上建造了一栋10层高的宾馆宾馆的首层建筑面积为1,200平方米,第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。

A.2

B.5.1

C.6

D.0.6

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第6题

某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。

A.8600元

B.8800元

C.9000

D.12000元

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第7题

新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,。若已建成工程概算指标为536元/㎡,则新建工程修正概算指标为()元/㎡。

A.536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63

B.536+49.25×0.814=576.09

C.536+8.75×0.852-49.25×0.814=503.37

D.536-8.75×0.852=528.55

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第8题

某拟建砖混结构工程,结构特征与概算指标相比,仅外墙装饰面不同。概算指标中,外墙面为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/m,每平方米建筑面积消耗量为0.62m㎡;拟建工程外墙为贴釉面砖,单价为41.50元/m㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.84m㎡,己知概算指标为508元/㎡,则该拟建工程修正后的概算指标为()元/m㎡

A.467.72

B.537.44

C.502.58

D.542.861

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第9题

10.在计算投资项目的未来现金流量时,报废设备的预计净残值为12000元,按税法规定计算的净残值为14000元,所得税税率为25%,则设备报废引起的预计现金流入量为()元。

A.7380

B.8040

C.12500

D.16620

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第10题

某单层工业厂房,其总高相当普通房屋五层高。其外墙勒角外围面积为1521.6平米,外墙勒角以上的结构外围水平面积为1519.2平米,内有局部二层办公用房,每层办公用房外墙外围水平面积为300平方米。其建筑面积应为()。

A.1521.6m²

B.1519.2m²

C.1819.2m²

D.2121.6m²

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第11题

某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2,一层为车库,层高2.1m二—三层为办公室,层高3.2m二层设有与建筑物内部不相连通并挑出墙外2.2m的无柱装饰性挑廊,廊顶盖水平投影面积为67.5m2,该办公楼的建筑面积为()。

A.1340.00m2

B.1675.00m2

C.2043.25m2

D.2077.50m2

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