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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分，或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的，无需事先告知物业服务企业（）

答案

是

发布时间：2023-01-15

更多“业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分，或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的，无需事先告知物业服务企业（）”相关的问题

第1题

承租人、借用人等专有部分的物业使用人，享有权利和承担义务的来源主要是()。

A.法律法规

B.业主大会和业主委员会的决定

C.管理规约

D.使用人与业主的约定

E.物业服务企业的规定

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第2题

非业主的专有部分使用人享有的权利主要包括()。

A.合理利用专有部分

B.合理利用共有部分

C.接受物业服务

D.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

E.居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼

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第3题

非业主的专有部分使用人承担的义务主要包括()。

A.遵守管理规约

B.遵守物业共用部位、公用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度

C.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

D.根据《条例》第四十二条的规定，承担物业服务费

E.接受物业服务，居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼

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第4题

同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过（）约定各方消防安全责任

A.口头形式

B.书面形式

C.口头或书面形式

D.消防救援机构或政府部门

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第5题

对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是()。

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳

C.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳

D.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳

E.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

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第6题

住宅专项维修资金的交存主体包括()。

A.住宅的业主

B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

C.涉及公有住房出售的售房单位

D.物业使用人

E.非住宅的业主

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第7题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第8题

物业管理的服务对象不包括()。

A.业主

B.开发商

C.物业所有人

D.物业使用人

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第9题

管理规约对物业管理区域内的()不具有法律效力。

A.物业使用人

B.物业继受人(新业主)