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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人张丽刚入职，约了一个客户看房子，本来店里老经纪人陪同，但是客户提前过来了，店里老经纪人都没安排好时间，店经理告诉张丽不用紧张，在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边，那么经理说的周边都包括（）

A.学校

B.医院

C.楼盘

D.位置及交通

答案

D、位置及交通

发布时间：2023-01-26

更多“经纪人张丽刚入职，约了一个客户看房子，本来店里老经纪人陪同，但是客户提前过来了，店里老经纪人都没安排好时间，店经理告诉张丽不用紧张，在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边，那么经理…”相关的问题

第1题

以下业主维护的动作，正确的是（）

A．万红入职1个月，眼看店里的伙伴们都开单了，自己这边没有动静，于是想起来自己维护的一个房子被客户看中，但是有10万的差价，于是，万红给业主打了30通电话，让业主降价B．李刚最近带看不多，决定去社区开发，在开发的时候，看到自己维护房源有其他中介带看，业主在家，于是给业主打电话，征求业主同意后，登门面访，给业主介绍了最近本小区的成交情况以及目前的市场行情C．经纪人小城有一套精心维护的房源最近带看很多，自己也有客户看后觉得还不错，价格差8万，于是小城联系业主，说自己的客户要定房子，让业主近期不要再让其他人看房了D．经纪人李丹丹在朋友圈每天发布2遍自己维护的VIP房源的出售信息

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第2题

经纪人李明正在门店里接待客户张丽，那么在沟通过程中李明做法正确有（）

A.点头回应，不时记录重要的信息

B.张丽爱逛街，李明重点讲解商圈附近的大型商场，介绍地铁站和公交站

C.在带看前，李明准备了多套房源备用

D.因为着急带看另一个客户，李明不时的看时间

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第3题

A店东店里的经纪人a带着一个客户来到B店东的店面看房子（不是共同维护盘），B店有人陪看，B店里没有录过此客户，经纪人a此次带看就属于跨店东带看以下正确的有（）

A.在保护期内（15天）如果B店面经纪人在不知情的情况下签约了此客户，B店面需要分配给员工a总业绩的20%

B.在保护期内（15天）如果B店面经纪人在不知情的情况下签约了此客户，B店面需要分配员工a总业绩的30%

C.如果B店面经纪人知道客户属于跨店东保护期，还执意要签约，需要扣3分并分给经纪人a总业绩的30%

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第4题

店经理张名告诉刚入职的经纪人小王，带客户看房要做好带看策划，以下张名的说法恰当的是（）

A.一般准备三套：优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认，保证顺利带看

C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第5题

店经理张名告诉刚入职的经纪人小王，带客户看房要做好带看策划，以下张名的说法不恰当的是（）

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认，保证顺利带看

C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第6题

所学专业跟房产并不相关，不知道自己到底适不适合（）

A.没有经验并不重要，要知道公司招聘的一个重要条件就是无房地产同行业经验，咱们的同事都是从没有经验开始做起的

B.你也不用担心，咱们有非常完善的培训机制，会在你入职前进行岗前培训，主要介绍工作形式和简单的工作内容，入职后还会有相应销售技巧等专业方面的培训

C.到店里之后，不光有商圈经理，还会给你安排一个专门带你的师傅，他们都是经验丰富的老经纪人了，有什么问题都可以向他们请教

D.很多人毕业后都从事的与本专业无关的工作，您可以先过来试试看

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第7题

经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源，在小区遇到经纪人李某正在带看，两人交流后，得知李某客户的购房意向与这套房源匹配，于是推荐李某带客户看房，看房结束后，李某客户想要约业主谈判。张某回到店里，第一时间录入了此套房源，并约业主与李某客户谈判。关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，获取房源信息后，要在1个小时之内录入房源

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

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第8题

关于跨大区带看规则正确的是（）

A．我带看了本大区房源，房源维护人陪看了，维护人及他的店面经纪人15天内不得签约此客户B．租赁经纪人受跨大区带看的保护C．我和经纪人A不是一个大区的，A带客户X来我们大区看我们店维护的房子，我们店面有人陪看了。但是我本来就有客户X，录入link时间早于A带看的时间，A带看后15天内，这种情况我可以签约此客户D．跨大区带看保护期15天

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第9题

以下哪些行为属于超权范围操作系统（）

A．经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址，从小丽一直嫉妒小张业绩好，所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后，还偷偷核销了房源AB．经纪人小王一兢业业在店面作业，业绩也还不错，一天，店东给大家介绍了一个，说以后就在店面作业了，并叫小王作为师傅带着他，随后的一个月内，新人一直未去培训，也没有办理入职，因店东交代过，此人是他的亲戚，所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C．经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话，并成功进行约看房D．经纪人小张在带看过程中，客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息，于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息，后小李将房源A的信息发给小张后，将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第10题

新入职的经纪人王东东，告诉师傅张丽文今天约好客户来看一套别墅，张丽文告诉王东东一定避免一些带看中的错误，下列属于带看中做法错误的是（）

A.见面和客户沟通的非常好

B.看房过程中了解了客户真正需求

C.熟悉周边环境和房源

D.过于迁就客户

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